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基本信息

楼盘价格：参考均价 6500 元/㎡
物业类型：商业综合体
价格有效期：2014-10-11 - 2015-10-06 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：霞山区
产权年限： 70
开发商：湛江市华信房地产开发有限公司
楼盘地址：

户型 6.0
交通 9.5
教育 9.9
生活 9.7

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销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 24种户型，建面：0-0㎡查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2014年9月
开盘时间：

2013年10月6日
售楼处地址：湛江市霞山区人民大道中银苑路1号

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
20130023

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 38%
容积率： 3.3
占地面积： 92888平方米
建筑面积： 286081平方米
总户数：总户数
当期户数： 672
物业费： 1.68元/平方米·月
物业公司：湛江市创佳物业管理有限公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

八一宾馆（约1000米）
中南酒店（约860米）展开
学校：湛江开发区第一小学（290米），湛江经济技术开发区第一幼儿园(东北门)（306米），湛江经济技术开发区第一幼儿园（309米），明日之星幼儿园（344米）
购物：新岭南超市(泉庄店)（330米），永兴批发部（333米），美味副食店（349米），永志商店（349米），美信商行泉庄分店（352米），佰乐超市（360米），旺利商店（426米）
医院：泉庄人民社区卫生服务站（448米），广东省农垦中心医院（973米），广东省农垦中心医院-门诊部（978米），广东省农垦中心医院(西南门)（978米）
生活：中国银行(霞海支行)（349米），中国银行atm(霞海支行)（349米），中国工商银行人民大道分理处（351米），中国农业银行(人民大道中)（365米），中国邮政储蓄银行(湛江泉庄营业所)（384米）
娱乐：绿塘河国家城市湿地公园（1000米），录塘文化公园（1590米），录塘文化公园(南门)（1615米），农垦电影公司海滨影剧院（2167米），绿塘湿地公园(海滨大道南)（2389米）
餐饮：泉庄火锅城（365米），康华商务酒店（721米），大唐饮食文化（724米），大聚友（815米）

交通状况：

有5、10、11站”下车即可
公交：人民大道一号桥（11路,12线,10路空调,38路空调,5路），翠绿花园（820路空调），新奥燃气公司（820路空调），开发区财政局（11路,12线,10路空调,38路空调,5路）

楼盘介绍

华信.城市美林是华信地产续城市假日、城市尚品之后，打造的第三个精品地产项目。

华信.城市美林，以四大利好城央人居价值典范。立于人民大道旁，占据粤西城市建设的热点区域，总建筑面积约28万㎡，外瞰百亩公园，内揽精致园林等，周边配套齐全，成为城市精英置业。2013年新四中开学、泉庄市场搬迁、银苑路通车、椹塘路动工四大利好，促成银苑板块渐趋成型。项目获得2012“湛江市生态宜居十大名盘之潜力楼盘”。

华信城市美林定位于城市中心高尚生态人居大盘，占地约139亩，建筑面积约28万平方米，约2000多套住宅单元。由18座高层住宅和幼儿园、小学、会所、商业街组成。湛江市第四中学新校区位于城市美林北面250米，拥有4500个高中优质。城市美林还将精心打造一个优质幼儿园，实现一站式无忧教育。

方圆5路程内，偶遇与兴趣异曲同工的配套：2万方大商场、3大娱乐城、2大影院、3家国际餐饮、6家传统美食、1体育中心、1风情商业街……一站式的繁华时尚，让人心动不已！

2013年，新四中全面开学，名校人气助涨；泉庄市场升级搬迁，方便业主们生活购物；椹塘路开工、银苑路通车两大利好，让交通更方便，直接连接上主干道，繁华与便利兼得。

该项目规划用地面积92888　㎡，其中居住用地70888㎡（含幼儿园用地），小学用地2800㎡（不在本期建设内容中），城市路面用地为19200㎡，总建筑面积为286081㎡，新建10幢25～31层的商住楼、1幢幼儿园，建筑密度22%，绿地率38%，容积率3.3。

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湛江拼团购房45群（166）

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