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基本信息

楼盘价格：参考均价 6380 元/㎡
物业类型：商业综合体
价格有效期：2014-03-28 - 2015-03-23 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：霞山区
产权年限： 70
开发商：湛江市金科房地产开发有限公司
楼盘地址：

户型 6.0
交通 9.1
教育 10.0
生活 9.6

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销售信息

销售状态：售完
装修情况：毛坯
交房时间： 2013年9月30日
开盘时间：

2012年1月13日
售楼处地址：霞山区椹川大道南81号

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
20120002，20120008

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 2.3
占地面积： 41170平方米
建筑面积： 135922平方米
总户数： 1053
物业费： 1.68元/平方米·月

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

购物：新村市场、方兴村市场、爱廉超市、城市广场、沃尔玛超市、海新装饰材料市场等
教育：金科社区幼儿园、市十二小、光明小学、市二十二小/中、市三十一小、市二十三中、市四中等
医疗：新兴海头卫生院、广东医学院附属医院、市二中医院、桥顺药房等
饮食：绿林食坊、哈少牛肉饭、华莱士、隆都西饼屋等
银行：南粤银行、农业银行等
收起
学校：湛江市第二十二中学(西门)（59米），霞山区敏儿第二幼儿园（134米），乐源幼儿园（285米），湛江市第二十二中学（378米），湛江市第二十二中学(东门)（409米），金摇蓝幼儿园（489米）
购物：乐佳便利店（101米），express特快店(东新路)（203米），利大家超市新村no.6（243米），至得利批发部（385米），鸿洲商店（455米），鸿州副食品商店（477米）
医院：湛江市海头卫生院（480米）
生活：中国农业银行(湛江海头支行)（189米），中国农业银行atm(湛江海头支行)（189米），中国信合(海生分社)（703米），中国信合atm(海生分社)（704米），中国农业银行(湛江海川支行)（718米）
娱乐：东山凤凰苑(霞山区东新卫生站北)（1462米），绿塘河国家城市湿地公园（2284米），影城通票（2344米），录塘文化公园(南门)（2356米），录塘文化公园（2362米）
餐饮：东升猪手仔饭店（438米），大聚友（484米），大唐饮食文化（665米）

交通状况：

1路，13路
公交：新村（820路空调），东新路口（1路,13路,15路空调,14路空调,820路空调），新村(椹川大道南)（1路,13路,14路空调），新村(东新路)（15路空调），机场路口（1路,13路,15路空调）

楼盘介绍

由湛江万象集团投资开发的“金科世家”项目，位于湛江市椹川大道与东新路交汇处，霞山区新村对面，占地面积约62亩，原址是油脂化学工业公司。金科世家商住小区规划用地面积41170㎡，总建筑面积为135922.7㎡，拟新建7栋14～16层商住楼（14栋塔楼），另有一层地下室(建筑面积为35065㎡)，其中，住宅面积87112㎡，商业面积6976㎡；建筑密度25.0％，容积率2.3，建筑高度≤100m，绿地率35.24％。项目规划居住总户数为1051户，设有地下车库停车位936个。金科世家总建筑面积为13万平方米，低密度的设计，小区拥有2万平方米的围合式园林，与北侧城市绿地公园相呼应，打造品质的绿色生活模式。金科世家户型从49-145平方米不等，以中小户型为主，全部户型一房一证，商铺面积从18-140平方米不等，能满足小区内业主的生活需要。

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周边配套：

交通状况：

楼盘介绍

湛江拼团购房22群（292）

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