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基本信息

楼盘价格：参考均价 7600 元/㎡
物业类型：住宅
价格有效期：2022-10-13 - 2023-10-08 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：赤坎区
产权年限： 70年
开发商：湛江富虹房地产开发有限公司
楼盘地址：

户型 6.0
交通 9.5
教育 10.0
生活 9.9

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销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 7种户型，建面：71-176㎡ 4室2厅2卫 (建面：176.23)
装修情况：毛坯
交房时间：待定
开盘时间：

2008-08-02
售楼处地址：赤坎南桥北路2号

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
20080024,20080025,20080026,20090047,20090048,20090049,20100067,20100068,20100069,20100070

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 39.31%
容积率： 3.8
占地面积： 47,777.88
建筑面积： 206,362.00
总户数： 1263
当期户数： 320
物业费： 1.38元/平方米/月
车位： 1
物业公司：湛江捷诚物业服务有限公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

学校：湛江市第三小学(约300米)、湛江市第九中学(约350米)、湛江市第八小学(约1800米)、湛江市第五中学(约3200米) 医院：第一中医院(约2800米) 广场：世贸广场(约800米)、凯德广场(约1200米) 公园：南桥公园(约100米) 银行：南粤银行，建设银行，农业银行，中国银行，发展银行、工商银行(均在周边) 政府机关：湛江市政府、赤坎区政府、湛江市劳动局、湛江市社保局(均在周边)
学校：乐儿幼儿园南桥分园（13米），金晖幼儿园（117米），文艺幼儿园（297米），湛江市第三小学（323米），新南华小学（352米），益智幼儿园（353米），湛江第九中学（358米）
购物：邹士副食店（53米），潘记副食店（143米），新乐州士多店（190米），好利士多店（287米），小东东便利店（317米），三宜批发商行（360米），湛江市赤坎粮所（369米）
医院：赤坎中医院南桥社区卫生服务中心（323米），湛江东方妇科医院（401米），中华社区卫生服务中心（461米），湛汽运集团公司职工医院（525米），赤坎区中山街道社区卫生服务中心（750米）
生活：中国信合(跃进分社)（213米），广发银行atm（246米），湛江市商业银行atm(跃进路)（260米），广东南粤银行(跃进支行)（271米），广东南粤银行atm(跃进支行)（271米）
娱乐：青少年亭（708米），天宫影院（784米），湛江市寸金桥公园(东北门)（919米），湛江市寸金桥公园（953米），百乐殿影院（993米），湛江市寸金桥公园(北门)（1091米）
餐饮：品味吧（167米），嘉裕羊庄（210米），咖啡时间西餐厅（477米），毛家饭店(椹川大道北)（495米），网吧（546米），溢源香（546米），tommy boy（597米）

交通状况：

1线、2线、11线、12线、13线、15线、16线、22线、29线
公交：百果园路（801路外环(小公交1路),801路内环(小公交1路)），购书中心（27线），南桥北路（801路外环(小公交1路),801路内环(小公交1路)）

楼盘介绍

富虹上游城位于广东省湛江市赤坎区南桥北路2号，东临新江路，南临南桥路，西临前进路，交通便利，四通八达。小区距赤坎区繁华商业中心－世贸大厦、沃尔玛超市等约400米；小区正前方与南桥河和具有亚热带风情的南桥公园紧紧相连；小区西面是赤坎水库―规划中的生态湖公园。市重点中学湛江一中与小区相距800米。小区地理位置优越，闹中带静，是赤坎区最适合于居住的环境优美、空气清新、生活便利的地方。

富虹上游城占地面积约4.8万平方米，总建筑面积20万平方米，由14栋高层电梯住宅组成。层高24＋1至30层，户型面积有43㎡的一房一厅到281　㎡的复式房等12种户型供选择。

公司以塑造形象，打造品牌为宗旨，建筑设计聘请了香港（何显毅）设计师楼精心设计，在建筑造型设计上采取现代时尚，采用欧式古典和现代简约的设计手法，以建筑围拢形成中央大绿洲，使楼距最宽处达80米。小区内绝大部分住宅都是南和东南朝向，前后无高层建筑物遮挡。每款户型都朝向中庭园林和南桥河、南桥公园、赤坎水库，所以户型光线充足、通风对流、景观怡人、视野开阔。

富虹上游城中央大绿洲聘请亚洲三大园林设计公司之一的贝尔高林（香港）公司精心设计，园林以“叠翠庭园”为主题，绿化率高达39.31％，表现出小桥流水、翠竹婆娑、河塘倩影、庭台点缀，美仑美奂的小区景色。小区内实行封闭式管理、安保智能监控系统、保安24巡逻。东起第二与第三幢楼间设置的小区高尚会所、迎宾广场，为人行主要入口处，会所内首层为大厅、接待处、咖啡厅、茶座；二层设棋牌室、乒乓球室和老年人活动中心等，是业主休闲娱乐的好去处，　此外小区内还设置三层楼的幼儿园，有利于幼儿和学前教育。小区的沿街商铺为业主日常生活提供便捷服务。

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湛江拼团购房35群（101）

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