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基本信息

楼盘价格：参考均价 8300 元/㎡
物业类型：写字楼
价格有效期：2014-04-16 - 2015-04-11 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：开发区
产权年限： 70
开发商：湛江市华信房地产开发有限公司
楼盘地址：

户型 6.0
交通 9.5
教育 9.6
生活 9.6

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销售信息

销售状态：在租
装修情况：毛坯
交房时间： 2011
开盘时间：

2010-08-21
售楼处地址：湛江市开发区人民大道中40号

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
2010006

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 3
占地面积： 6960.2平米
建筑面积： 48189平米
物业费： 2.78元/平方米·月写字楼的物业管理
车位： 300多个
物业公司：湛江市创佳物业服务有限公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

政府机关：泰华大厦（开发区管委会）、湛江电信局、中国海关、开发区财政局、湛江市规划局、湛江市国土局、湛江市
环保局、开发区地税局
酒店：银海酒店、皇冠假日酒店、恒逸国际酒店、康华商务酒店、君豪酒店
学校：湛江经济技术开发区初级中学（210米），湛江开发区工贸职业中学（214米），明日之星幼儿园（824米），湛江经济技术开发区第一幼儿园(西北门)（862米），湛江经济技术开发区第一幼儿园（896米）
购物：金湾便利店（721米），旺利商店（773米），佰达超市（798米），汇智广场（916米），佰乐超市（952米），美信商行泉庄分店（976米），新岭南超市(泉庄店)（1023米）
医院：泉庄人民社区卫生服务站（764米）
生活：交通银行(湛江分行)（25米），交通银行24自助银行(湛江分行)（25米），国家外汇管理局湛江市中心支局（77米），广州银行电子结算中心湛江分中心（77米）
娱乐：绿塘河国家城市湿地公园（784米），港龙影院（1298米），中澳友谊花园（2199米），录塘文化公园（2200米），录塘文化公园(南门)（2250米），中澳友谊花园(北门)（2484米）
餐饮：园中园酒店(乐兴路)（133米），银海咖啡厅（330米），老嘢粥档(乐山分店)（456米），康华商务酒店（488米）

交通状况：

10线、11线、12线、16线、31线
公交：开发区管委会（31路,16路空调），质监局（31路,16路空调），开发区财政局（11路,12线,10路空调,38路空调,5路），开发区电信局（17路环线）

楼盘介绍

“城市尚品”是华信地产2010年的商务巨作。“城市尚品”位于湛江市金融商贸中心区，地处人民大道与绿华路的交汇点。东临泰华大厦（开发区管委会），南面为42米宽的绿华路，隔路相望的是带状绿塘河生态公园，西临贯穿南北的城市主干道——人民大道。周边金融、政府机关、酒店林立，交通四通八达。城市尚品项目以小户型带装修商务公寓（a座）、现代写字楼（b座）两栋23层的塔楼组成，板式结构，地下2层停车场，建筑总高度为79.9米，中间用空中绿化连廊每隔三层连接。城市尚品塔楼均有3.3米适高空间，办公空间可自由分割、灵活组合。大楼外墙是双层low-e玻璃幕墙，强化铝合金，豪华酒店式大堂，8台高速电梯，彰显尊贵大气。裙房设计为3层，首层功能为商业，二、三层为大开间写字楼、四层设计为园林式商务会所，配置有24便利店、餐厅、健身室、豪华电子商务会议室等，全方位商务生活配套完善，酒店式物业管理。城市尚品写字楼面积在37.41-86.40㎡之间，3梯10户；商务公寓面积在39-41㎡之间，3梯19户。公寓和写字楼均配有独立卫生间。其中商务公寓是带价值1500元/平方米的带装修（木地板、水电、卫浴、橱柜、衣柜、空调、电热水器……等配备齐全），写字楼是毛坯（配备不锈钢框双扇玻璃大门）。城市尚品的商务公寓和写字楼都是首付5成，定金是10万元。写字楼的物业管理费是3.28元/平方米，商务公寓的物业管理费是2.78元/平方米。城市尚品定位于高科技的现代化商务综合大楼，聚合全新的copas地产模式，立志推动湛江本土企业高速发展壮大。

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周边配套：

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湛江拼团购房75群（123）

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