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基本信息

楼盘价格：参考均价 11000 元/㎡
物业类型：写字楼
价格有效期：2018-09-27 - 2019-09-22 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：开发区
产权年限： 50年
开发商：荣基集团、恒兴集团
楼盘地址：

户型 6.0
交通 9.5
教育 9.4
生活 9.7

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销售信息

销售状态：在租
装修情况：毛坯
开盘时间：

2014年4月12日开盘
售楼处地址：湛江市开发区乐山路23号（中国城酒店正对面）

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
湛开预许（2014）字第002号；

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 6
占地面积： 7724.5㎡
建筑面积： 61952.7㎡
总户数： 500
物业费： 4.50元/㎡·月
车位：车位数量及配比率：0.8
物业公司：湛江市荣基物业服务有限公司,深圳市粤鹏建筑设计有限公司　,广州市浅草堂绿化园林有限公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

学校：湛江市第二中学(中国城酒店西北)（405米），阳光幼儿园(乐怡路)（788米），城堡幼儿园（839米），平乐艺术幼儿园（843米），启航幼儿园（983米），四航学校（985米）
购物：永鑫商店（50米），士多店(中国城酒店东)（60米），利群平价商店（925米），华兴平价商店（953米），爱大家商行（979米），玉姐士多店（986米），利大家超市平乐总店（1005米）
医院：海滨西社区卫生服务站（915米），龙潮南村卫生站（986米）
生活：中国邮政储蓄银行(湛江分行)（187米），中国邮政储蓄银行24自助银行(湛江分行)（187米），建行atm（315米），湛江商业银行atm（321米），广东南粤银行(振兴支行)（364米）
娱乐：中澳友谊花园（976米），港龙影院（1165米），中澳友谊花园(北门)（1276米），绿塘河国家城市湿地公园（1383米），南国热带花园（2251米），录塘文化公园（2654米）
餐饮：李仔粥城（51米），飞奴坊鸽馆（77米），乐巢咖啡（481米），老嘢粥档(乐山分店)（877米），忠发食府（981米）

交通状况：

公交：中国城酒店（31路,41路空调），巾帼水产公司（908路空调），巾帼水产（31路），海湾大桥西（908路空调,911路空调,912a路），海关缉私局（31路,23路），二中新校区（31路,23路）

楼盘介绍

恒兴大厦位于经济技术开发区乐山路23号，东边为海湾大桥，东南可远眺大海，西边不远处为人民大道。恒兴大厦总建筑面积61952.7㎡，总高25层；室内首层层高5.55米，2-3层4.6米，4到25层高3.9米，共约508个套间，大堂挑高10.15米，标准层层高3.9米，户型区间在60-190㎡之间。项目以甲级标准打造，硬件条件无可挑剔：9w　e玻璃，科技节能更时尚；精品餐饮、商务休闲配套齐备；集中式网络端口、光纤入户，加速企业信息处理速度。

恒兴大厦九大标杆立体价值，持续助力企业成长：

（1）居cbd中轴，尊享全城优势资源！

东起海湾大桥，链接海滨大道；北临乐山大道，西至人民大道；周边五星级酒店林立、金融行政机构配套完善，汇聚全城优势商务资源。

（2）60—190㎡弹性商务空间，户型灵活组拼；

根据成长型企业发展需求，设计弹性商务空间。

（3）10.15米挑高商务大堂，每层均设超大公共空间，营造舒适商务氛围；

（4）甲级标准打造，3.9米标准层高，彰显企业气度；

（5）中央空调安装到户，新风系统智能调节，构筑绿色商务空间；　

（6）9

（7）精品餐饮、商务休闲配套齐备，助力企业业务拓展；

集中式网络端口、光纤入户，加速企业信息处理速度；

（8）8 12 8中空low-e玻璃，高效节能，更显时尚。

（9）11年物业服务品牌，荣基物业助力企业成长。

规划总用地面积:7724.5㎡

总建筑面积：61952.7㎡

基底面积：1986.68㎡

容积率：6.0　　　　　　　　

建筑密度：26.3%　

绿化率：30%

建筑总高度：25层　(地上25层，地下2层，局部三层)

办公室总套数:490套：

（1）二、三层：每层5间，共10间

（2）四至二十四层：每层22间

（3）二十五层：每层18间

停车位：地面75，地下约420

层高：

首层高5.55米；

2层高：4.6米；

3层高：4.6米；

4-25层高：3.9米

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基本信息

销售信息

证件信息

小区规划

项目周边

周边配套：

交通状况：

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湛江拼团购房95群（127）

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