方圆.雷州小城之春详细信息-8868官网登录入口

基本信息

楼盘价格：参考均价 6500 元/㎡
物业类型：住宅
价格有效期：2022-10-13 - 2023-10-08 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：雷州市
产权年限：普通住宅:70年
项目特色：改善好房
开发商：雷州市雍桦园房地产发展有限公司
楼盘地址：

户型 8.0
交通 7.5
教育 9.1
生活 8.7

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销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 9种户型，建面：104-149㎡ 3室2厅2卫 (建面：137) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 1-4号楼2019年11月30日交楼
开盘时间：

商铺2019年9月25日开售
售楼处地址：雷州市东四路与工业一路交叉处西北侧（新一中旁）

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
湛房预许第0820190022号；湛房预许第0820190023号；湛房预许第0820190021号；湛房预许第0820190017号；湛房预许第0820190015号；湛房预许第0820190014号；湛房预许第0820190016号；湛房预许第0820190010号；湛房预许第0820190009号；湛房预许第0820190006号；湛房预许第0820190007号；湛房预许第0820190003号；湛房预许第0820190001号；湛房预许第0820180025号；湛房预许第0820180024号；湛房预许第0820180021号；湛房预许第0820180020号；湛房预许第0820180015号；湛房预许第0820180014号；湛房预许第0820180012号；湛房预许第0820180013号；湛房预许第0820180009号；湛房预许第0820180007号；

小区规划

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容积率： 3
占地面积： 98,171.00
建筑面积： 294,513.06
物业费： 1.60元/㎡·月
车位： 502
物业公司：广州方圆现代生活服务股份有限公司

小区配套

幼儿园

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗：附城镇榜山村委会卫生站、雷州市第二人民医院、雷州仁康医院、雷州市附城镇卜扎村卫生站、口腔诊所、黄有成西医诊所。
银行：农村商业银行(卜扎分社)、中国银行、中国农业银行(雷州新城支行行)、中国邮政储蓄银行(水店支行。
商业：农村商业银行(卜扎分社、雷州市附城农村信用合作社(广海分社

交通状况：

公共交通：万事达饭店站雷州3路；碧桂园站雷州3路；榜山农贸市场站雷州3路；附城镇站雷州3路；工业大道口站雷州3路。

楼盘介绍

方圆集团是中国房地产百强企业，广东省强民营企业，成立于1997年,一直专注于房地产、开发、经营,在业界素有“文化方圆”的美誉,集团始终坚持“东方人居智慧现代生活匠心”的品牌理念,已在广州、佛山、珠海、清远、江门、湛江等多个省内城市及海南、江苏、四川等省外区域,成功打造云山诗意系列、水恋系列月岛系列、时光系列及荷塘月色、白云高尔夫、十里方圆、小城之春、明月山溪、花语水岸、海棠福湾一号等几十个既坚持生态和谐、又体现东方文化的精品楼盘。方圆.雷州小城之春属于集团善待城市小城之春系列中的第四城，也是在吸取之前开发众多地产项目经验的基础上，结合雷州地域特色的一个诚意升级之作，按照集团产品线来打造，旨在雷州打造具有品质，体现人居智慧的新标杆社区。方圆.雷州小城之春项目位于雷州市东四路与工业一路交叉处，总用地面积98171.02平方米，容积率为3.0，总计容面积为294513.06平方米，计划分三期开发。以高层洋房为主，打造宜居的社区。方圆.雷州小城之春规划设计以‘围合式院落’为核心，以“街—巷—广场“为联结纽带，在空间层次上强调私密性和领域性，同时为邻里之间提供充分交流的场所，在设计上强调主入口、组团、组团之间等重要节点的设计，代表了融入传统元素的当代居住文化。丰富的户外情景园林空间满足老人、儿童、青年不同年龄群体对户外活动空间的需求。项目建筑风格采用了简约的 art deco 风格，以朴质的材质与质感强烈的色彩来表现稳重的格调；以体量错落来营造丰富的整体形象；以细部线条的设计来体现建筑的精美感；再通过通透的大阳台和飘窗来让建筑物与景观融为一体。在用材上，建筑立面主要采用石材、仿石涂料和铝板，凸显建筑沉稳、大气的本质。整体色彩以黄色为主色调，在色泽上力求保持自然材质的色调，在视觉上给人以质朴的气息，并且以褐色作为对比色，烘托居住区的温馨感，强调整体简洁的体型立面关系。