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基本信息

楼盘价格：参考均价 12000 元/㎡
物业类型：洋房公寓普通住宅
价格有效期：2022-10-13 - 2023-10-08 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：赤坎区
产权年限： 70
项目特色：品牌楼盘完善配套改善好房
开发商：湛江利华物业服务有限公司
楼盘地址：

户型 7.1
交通 7.2
教育 8.3
生活 8.8

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销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 3种户型，建面：93-114㎡ 3室2厅1卫 (建面：93) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间： 2022-05-31
开盘时间：

7号楼预计2021年3月开盘
售楼处地址：湛江市赤坎区调顺路20号

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号
湛房预许第0130210003号	2021-02-05	1期7#
湛房预许第0130200039号	2020-12-17	1期8#
湛房预许第0130200025号	2020-09-29	1期2#
湛房预许第0130200024号	2020-09-29	1期1#
湛房预许第0130200017号	2020-04-30	1期5#
湛房预许第0130200016号	2020-04-30	1期4#
湛房预许第0130200003号	2020-01-15	1期6#

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 3.4
占地面积： 70,000.00
建筑面积： 1,600,000.00
总户数： 7846
物业费： 2.2元/m²/月
车位： 10495
物业公司：金地物业管理有限公司湛江分公司

小区配套

小区配套齐全

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

休闲配套：华侨城欢乐海岸(规划中)、湛江文化中心(规划中)、滨湖湿地公园、金沙湾海滨浴场、观海长廊、游轮码头、海港文化印象园等。
教育配套：金沙湾双语幼儿园、贝绅士幼儿园、二十四小学、三十二小学、十七中学、十九中学等商业配套：金沙湾广场、丽悦新天购物广场、鹰展假日广场、万达广场等。
医疗配套：湛江第一中医院、奥理德眼科医院、赤坎骨科医院、湛江中医门诊部、曹发全西医诊所等。
金融配套：中国农业银行(金沙湾支行)、中国工商银行(君临海岸支行)、中国建设银行(金沙湾支行)、南粤银行(观海支行)、交通银行、广发银行(赤坎支行)等。
市政配套：湛江市人民政府，湛江市教育局、湛江市住房公积金管理中心、湛江市住房和城乡建设局、湛江市交通运输局等。
商场：金沙湾广场、丽悦新天地、鹰展假日广场、凯德广场、万达广场。
餐饮：湛江民大喜来登酒店、泰润国际大酒店、海逸假日酒店、维也纳酒店、海洋国际酒店。
其他：规划文化中心，大剧院、图书馆、博物馆、美术馆和艺术中心、观海长廊、水上运动中心、滨湖湿地公园、彩虹跑道等等。

交通状况：

交通：8路公交、调顺岛枢纽总站（规建中）。调顺岛目前正规划四横四纵八条市政路。其中，调顺大道拟扩建为双向六车道，调顺东二路也即将动工;海底隧道总投资额约66亿，目前处于规划设计阶侧为目前在建调顺跨海大桥，计划2020年底建设完成，建成后将贯通赤坎、坡头、吴川三地交通。

楼盘介绍

华邦·玥珑湾，总占地700亩，总建面约160万平方米，位于湛江一湾两岸的正中心顶点【皇冠区】——调顺岛，紧邻湛江新城市地标——湛江文化中心（规建大剧院、图书馆、博物馆、美术馆、艺术中心等），坐享270°环幕海景，720米私家海岸线，27.8公顷滨湖湿地公园，西连金沙湾片区，距离湛江市委市政府约 4 公里，是城市中心集海景洋房、一线观海大宅、临街商铺、滨海风情商业街、观海公寓、270°海景写字楼、2所幼儿园、1所九年一贯制义务教育学校于一体的160万方超大型国际滨海大都会。

华邦·玥珑湾位于湛江调顺岛中轴，总占地约700亩，总建面约160万㎡，由康养巨匠华邦控股集团，秉承湾区人居理念，携手全球建筑事务所aecom、国际设计专业公司hassell、国家风景园林甲级资质公司山水比德、以高规格打造集滨海城市综合体、风情商业街、省级名校和传世雅宅为一体的超大型滨海大城。

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交付标准

湛江拼团购房92群（359）

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