方圆·雅颂御府详细信息-8868官网登录入口

基本信息

楼盘价格：参考均价 6500 元/㎡
物业类型：住宅
价格有效期：2022-10-13 - 2023-10-08 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：雷州市
产权年限：普通住宅:70年
项目特色：改善好房
开发商：雷州市明誉房地产有限公司
楼盘地址：

户型 6.0
交通 7.0
教育 8.1
生活 8.5

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销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 5种户型，建面：96-137㎡ 4室2厅2卫 (建面：137)
装修情况：毛坯
开盘时间：

4号楼2020年6月15日开盘
售楼处地址：雷州市工业大道新体育馆旁

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
湛房预许第0820200021号；湛房预许第0820200020号；湛房预许第0820200019号；湛房预许第0820200018号；

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35.03%
容积率： 3.2
占地面积： 104,265.76
建筑面积： 399,925.84
总户数： 2615
物业费： 1
车位： 2451
物业公司：广州方圆现代生活服务股份有限公司

小区配套

幼儿园、运动场地、健身设施、地下停车场

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗：卫生站、雷州市第二人民医院、雷州仁康医院、附城镇榜山村委会卫生站、雷州宝石康复医院、姚青艳中西医结合诊所向式药坊中医皮肤专科联合门诊。
银行：农村商业银行(卜扎分社)、、雷州惠民村镇银行、行(水店支行
商业：农村商业银行(卜扎分社)、商业城永盛药店、雷州市西湖街道商业经济联合社、商业城批发市场、雷州市附城农村信用合作社(广海分社)、雷州市西湖街道商业社区卫生站之一。

交通状况：

沿雷湖快线左转进入工业大道，直行约900米即到；紧邻207国道、373省道、雷湖快线，连接沈海高速、东雷高速。

楼盘介绍

方圆·雅颂御府项目的规划以‘围合式’为核心，主张创造有领域层次感的、开放的人性化空间。通过建造向心性邻里社区空间，塑造出有机的、弹性的围合空间。同时为邻里之间提供充分交流的场所，在设计上强调主入口、组团中心、组团之间等重要节点的设计，代表了融入传统元素的当代居住文化。丰富的户外情景园林空间满足老人、儿童、青年不同年龄群体对户外活动空间的需求。方圆·雅颂御府住宅户型设计以建面约96-137㎡两梯四户、两梯五户为主，在满足客户不同面积段需求的同时，尽量做到户户朝南，并且具有良好的景观视野。100平方米及 115 平方米户型空间方正且配置主卫，拥有南向景观资源。大户型南北通透，都配备大面积景观阳台，充分利用庭院景观，打造与庭院景观紧密联系的开阔休闲空间；另外，争取各功能房间配置飘窗，使较小的空间在居住中有较大的空间感受 , 做到“有容乃大”。方圆·雅颂御府项目的建筑设计风格采用了简约的“新古典风格”，以朴质的材料与富有质感的色彩来表现稳重的格调；以体量错落来营造丰富的整体形象；以细部线条的设计来体现建筑的精美感；再通过通透的大阳台和飘窗让建筑与小区景观融为一体。在用材上，建筑立面主要采用面砖、仿石涂料和铝板，凸显建筑沉稳、高端、大气的特质。整体色彩以米黄色为主色调，在色泽上力求还原自然材质的肌理，在视觉上给人以质朴的气息，并且以深咖色作为对比色，烘托居住区的温馨感。