楼市讯息|湛江新房房价怎么样？哪些楼盘值得关注？-8868官网登录入口

对于湛江的楼市情况，如今很多人比较关注的就是新楼盘的房价，因为湛江最近又有不少新盘入市，而买房的话，至少对年轻人而言，还是更乐意买新房的，那么湛江新楼盘房价贵吗？老实说，其实首先来说价格变化并不大，湛江10月新房均价9368元/㎡、环比上月持平，至于贵不贵，就要看个人的情况了，您要是湛江的公务员，每个月公积金就不少，只要把首付一凑齐，那基本上就没啥事了，还是不算贵的，但您在湛江要是工资和公积金都不太多，那自然就很有压力了。

而目前湛江霞山区、开发区、赤坎区、廉江市、吴川市、坡头区、遂溪县、麻章区、徐闻县、雷州市、东海岛在售楼盘也还有很多，其中有不少人气好房，购房者可以根据自己的工作地及家人的需求来进行选择。如果将湛江在售楼盘区分一些特色的话，有完善配套、低密居所、教育资源、品牌楼盘、湿地公园、海景楼、湖景楼等，根据特色点，也可以帮助购房者更快选中自己的心仪项目。其中书香云境花园、世纪华苑、华邦.玥珑湾、凯旋世家、财富时代、湛江地标商务中心、科恒·荟景湾、达智·豪庭、旭阳·热带森林、开元·西湖春天等，都是比较值得关注的项目，房价均价分别为10096.416666667元/㎡，以下是不乏信息可以以作参考。

总之，目前湛江的房地产行情还是比较适合消费者入场的，像本网推荐的书香云境花园、世纪华苑、华邦.玥珑湾、凯旋世家、财富时代、湛江地标商务中心、科恒·荟景湾、达智·豪庭、旭阳·热带森林、开元·西湖春天，在一众湛江新楼盘中也都是数一数二的存在。因此，2024年，如果朋友们有买房的计划，可以多多关注一下这些楼盘。

霞山区-
书香云境花园
楼盘价格：9800元/㎡
在售户型：78-93㎡2-3居
项目简介：达智高地·书香云境花园楼盘位于湛江霞山湖光快线71号，由广东达智高地新悦置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9800元/平方米（达智高地·书香云境花园首推4号楼建面约77-98㎡带装修单位，均价9800元/㎡。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，达智高地·书香云境花园楼盘价值评分为9.3分。

开发区-
世纪华苑
楼盘价格：11500元/㎡
在售户型：69-130㎡2-4居
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项目简介：世纪华苑占地12000平方米，总建筑面积63500平方米。主要建设3栋住宅楼，其中1号楼共24层、2/3号楼共28层，配套地面商业一层，地下室2层18300平方米。

赤坎区-
华邦.玥珑湾
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：93-114㎡3-3居
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项目简介：华邦·玥珑湾，总占地700亩，总建面约160万平方米，位于湛江一湾两岸的正中心顶点【皇冠区】——调顺岛，紧邻湛江新城市地标——湛江文化中心（规建大剧院、图书馆、博物馆、美术馆、艺术中心等），坐享270°环幕海景，720米私家海岸线，27.8公顷滨湖湿地公园，西连金沙湾片区，距离湛江市委市政府约 4 公里，是城市中心集海景洋房、一线观海大宅、临街商铺、滨海风情商业街、观海公寓、270°海景写字楼、2所幼儿园、1所九年一贯制义务教育学校于一体的160万方超大型国际滨海大都会。 华邦·玥珑湾位于湛江调顺岛中轴，总占地约700亩，总建面约160万㎡，由康养巨匠华邦控股集团，秉承湾区人居理念，携手全球建筑事务所aecom、国际设计专业公司hassell、国家风景园林甲级资质公司山水比德、以高规格打造集滨海城市综合体、风情商业街、省级名校和传世雅宅为一体的超大型滨海大城。

廉江市-
凯旋世家
楼盘价格：7900元/㎡
在售户型：87-125㎡3-3居
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项目简介：凯旋世家位于湛江市廉江市廉安路104号附近，占地面积15342㎡，建筑面积50000㎡，由湛江御福房地产有限公司投资开发。

吴川市-
财富时代
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项目简介：财富时代位于吴川市上下山村，规划用地面积9844.92㎡，总建筑面积65441.98㎡，容积率5，绿化率30%。

坡头区-
湛江地标商务中心
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项目简介：湛江地标商务中心项目毗邻湛江奥体中心，占地面积7.5万平方米，总建筑面积68万平方米，总投资约32亿元，建设工期为5年。由360米高的5a甲级写字楼及星级酒店、3栋商务公寓、8栋住宅及大型商业广场、企业总部办公组成，配套温泉入户公寓、城市海洋馆、海水泳池、游艇码头等休闲文化场所，是一座高端、时尚、先进的现代化城市综合体地标式综合体。湛江地标商务中心项目的主体建筑，79层360米5a写字楼及星级酒店。 湛江地标商务中心建筑的设计理念源于海上的帆船，中心大厦与旁边两座商业建筑组成了帆船的模样，寓意着此一地标带领区域经济扬帆起航，蓬勃发展。

遂溪县-
科恒·荟景湾
楼盘价格：6300元/㎡
在售户型：91-123㎡3-5居
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项目简介：科恒·荟景湾总占地面积53970平方米，拟建筑总面积约220000平方米，容积率建筑面积161910平方米（其中住宅楼容积率面积约156210平方米；幼儿园占地面积2343平方米，容积率面积约1700平方米；商业容积率面积约4000平方米），地下室约38000平方米,不计容积率面积约20090平方米。

麻章区-
达智·豪庭
在售户型：67-106㎡2-3居
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项目简介：达智·豪庭楼盘位于湛江麻章金川路25号（金星美食城对面），由湛江市兰花房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9800元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（达智·豪庭）楼盘价值评分为9.2分。

徐闻县-
旭阳·热带森林
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：68-130㎡1-3居
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项目简介：旭阳·热带森林楼盘位于湛江徐闻海安经济开发区徐海大道567号（体育中心旁），由徐闻县鑫龙泉房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为6700元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（旭阳·热带森林）楼盘价值评分为8.0分。

雷州市-
开元·西湖春天
楼盘价格：5900元/㎡
在售户型：79-163㎡2-4居
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项目简介：开元·西湖春天楼盘位于湛江雷州工业大道与清端三路001号交汇处，由湛江开元房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为6500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（开元·西湖春天）楼盘价值评分为8.7分。