楼市讯息|湛江新房均价是多少？哪个楼盘最值得入手？-8868官网登录入口

2024年，湛江还是有很多值得期待的新盘的，这些盘虽然不知道建成之后如何，但就宣传海报来看，还是很不错的。至于湛江新楼盘的房价是不是很贵呢？这么说吧，湛江10月新房均价9368元/㎡、环比上月持平，说不贵是不可能的，对于普通老百姓来说，房价就不可能便宜，但客观来说，湛江的新盘价格也还是在可接受的范围内，并不像其他很多地方一样离谱，同时，湛江也有很多性价比高的楼盘可选，其楼盘的价格分布是比较宽泛的，4000-6000、6000-8000、8000-10000、10000以上、12000以上、待定、3000-4000的房子都有，大家可以根据预算自行抉择。

现在湛江买房最简单的几个方法中，第一个是根据心理价格预期去选择。第二是就是根据楼盘特色，比如完善配套、低密居所、教育资源、品牌楼盘、湿地公园、海景楼、湖景楼去找适合自己的，第三个是最简单的通过热门楼盘去找自己喜欢的。一个楼盘能够成为当地热门，就一定有自己的独特优势。钰海豪庭、政泰大厦、兆兴碧瑞花园二期、星海丽湾、畔江豪庭、万和誉澜园、荣业德信花园、汇锦轩、天润·清华园、金悦华府是11月湛江在售楼盘中非常热门的几个项目，楼盘价格分别为10096.416666667元/㎡。下面，小编就带大家一起来了解一下这些楼盘。

湛江楼市的活力和发展潜力吸引了众多购房者的关注，特别是钰海豪庭、政泰大厦、兆兴碧瑞花园二期、星海丽湾、畔江豪庭、万和誉澜园、荣业德信花园、汇锦轩、天润·清华园、金悦华府等楼盘备受瞩目。所以在2024年，购房者要综合考虑湛江新房价格的走势和个人的购房需求，选择合适的湛江住宅新房。同时，要关注湛江楼盘的最新动态和销售政策，做出明智的购房决策，为未来的城市生活打下坚实的基础。

霞山区-
钰海豪庭
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：85-130㎡2-5居
最新动态：
项目简介：钰海豪庭项目为钰海集团进驻湛江重金打造的高端住宅项目。钰海集团深耕珠三角二十载，是一家集地产、商业、金融、教育及物业管理为一体的品牌开发商。集团投资开发的数十个项目，部分项目已成为广州、珠海、中山的标杆项目，曾荣获全国“中华慈善突出贡献奖”、“广东省优质地产品牌示范榜”、珠海市“建筑规划”、“园林楼盘”、“最值得期待户型”等奖项。 钰海豪庭项目总占地面积约为101亩（约合6.8万㎡），总建面约为36万㎡，共分二期开发。一期共规划建设6幢27-33层住宅楼（其中1/6#为32层，2/3#为33层，4/5#为27层），整体项目规划采用自由的形态布局，融入滨海元素于地块内最大化的设置花园景观，减弱楼体对公共空间的压迫感，创造舒适的、生态的、具有活力的公共休闲场所；同时项目采用线型分布实现海景资源最大化，减少楼栋视线遮挡，提高项目产品居住品质。项目楼栋分布上科学探究湛江地区气候特点，以符合本地居住习惯形式实现户户看海的同时拥有良好的采光、日照和通风。

开发区-
政泰大厦
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：73-146㎡2-3居
最新动态：
项目简介：政泰大厦坐拥渔港公园、观海长廊、广州湾大道、海滨公园，占位湛江海湾的“湾芯”，周边纵享荣基国际广场、海上城市、鼎盛广场等，集海景休闲、商业美食、购物娱乐、教育及医疗于一体的成熟生活配套，缤纷生活皆在眼前，繁华之中独享湾区海景之美。 政泰大厦由湛江市录塘商贸发展有限公司精心打造，有着多年的房地产开发经验与雄厚资金实力。项目总建筑面积约20000㎡，1-2层为商铺，3层为架空层，4-26层为公寓楼。由独栋26层高层建筑构成，180°全览一线海景，望海而居。建筑面积约73-146㎡城芯雅居，2-3房，大客厅、大阳台、空间大气实用。 项目雄踞湛江三大主干道机场等多维交通路网，出行生活轻松无忧。

赤坎区-
兆兴碧瑞花园二期
楼盘价格：11800元/㎡
在售户型：98-126㎡2-4居
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项目简介：碧瑞花园二期，由湛江市兆兴房地产开发有限公司投资开发建设，坐落于湛江赤坎与开发区新老城交汇处，二期总建面约达5.7万平米，共由三栋（9-11号楼）30-31层的住宅楼与1栋四层幼儿园所组成。二期产品以建面约75-126㎡的创变三至四房为主，拟将推售9-10号楼，主要产品方向为建面约98-126㎡的创变三至四房，可拓展空间至高达32㎡。户型方正实用、户户双阳台设计，阔绰景观阳台与大开间。城芯理想人居，一期之上再超越。

廉江市-
星海丽湾
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：74-122㎡3-4居
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项目简介：湛江星海丽湾是湛江廉江的新楼盘, 开发商广东星海置业发展有限公司, 星海丽湾普通住宅产权为70年, 开盘时间待定, 价格待定。该楼盘位于安铺镇中兴北路87号（原糖厂）, 小区规划占地面积72156.94 ㎡, 建筑面积348004.05 ㎡, 容积率3.70, 绿化率25%。

吴川市-
畔江豪庭
楼盘价格：4888元/㎡
在售户型：119-137㎡3-4居
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项目简介：畔江豪庭楼盘位于湛江吴川江堤路8号，由吴川市雄大房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为4888元/平方米起，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（畔江豪庭）楼盘价值评分为9.2分。

坡头区-
万和誉澜园
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：39-59㎡2-3居
项目简介：万和誉澜园楼盘位于湛江坡头海东新区金湾南路以南、育园路以西，由湛江田江房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7500元/平方米（万和誉澜园在售5号楼建面约42-62㎡公寓单位，毛坯均价7500元/㎡；在售1号楼建面约115㎡住宅单位，在售2号楼建面约112㎡住宅单位，毛坯均价8500元/㎡左右。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，万和誉澜园楼盘价值评分为9.1分。

遂溪县-
荣业德信花园
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：37-153㎡1-4居
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项目简介：荣业德信花园是由遂溪县荣业房地产有限公司倾力打造的一个项目，荣业房地产前期已在遂溪开发了十几个住宅项目。 荣业德信花园位于遂溪县遂成镇文明街54号，项目占地约30亩，总建筑面积约为9.7万平方米，总规划6栋高层住宅（其中1栋层高为20层，余下5栋层高为19层，小区共有709户）。 荣业德信花园销售户型涵盖一房到四房，种类齐全，户型丰富，主力户型是以108平方到139平方的三房为主。 荣业德信花园整个小区建成后采取全封闭式管理，实行人车分流，同时小区内部还规划配套一栋三层高的幼儿园和部分健身设施。

麻章区-
汇锦轩
楼盘价格：7800元/㎡
在售户型：79-115㎡3-4居
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项目简介：汇锦轩由广东合力塑胶有限公司投资开发，广东合力塑胶有限公司专注软管制造25年，已成为国内行业龙头。“heli”予2016年在美国和德国获准注册；连续多次获评“广东省高新技术企业”、“广东省守合同重信用企业”、“公信力品牌单位”、“湛江市优秀企业”、“湛江市品牌价值50强企业”等多个荣誉称号。

徐闻县-
天润·清华园
楼盘价格：7100元/㎡
在售户型：89-167㎡3-4居
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项目简介：天润清华园是广东省供销社在徐闻投资开发的高端商业住宅综合体，与春光小学、春蕾小学、梅溪中学、徐闻中学相邻，项目内还配套超10000㎡徐闻县机关幼儿园；徐闻人民公园、流梅溪湿地公园、大水桥水库三大景观环绕。 天润清华项目规划超50000㎡商业，下楼即享时尚购物、美食餐饮、电影娱乐等时尚生活体验。 天润清华园由13幢住宅、1幢酒店式公寓、徐闻县机关幼儿园、1幢省标幼儿园以及大型商业购物中心组成（其中15#、16#楼为毛坯房，14#、17#、18#楼为非毛坯房）。拥有四生景观园林组团，以及国际标准泳道空中泳池。

雷州市-
金悦华府
楼盘价格：6200元/㎡
在售户型：91-120㎡2-3居
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项目简介：金悦华府项目坐落于雷州《雷州市城市总体规划（2011-2035年）》中的雷阳湖片区，打造为配套完善的雷州中央生活区，毗邻人民公园、省“十佳好评景区”茂德公鼓城商圈和规划中的休闲文旅居住组团，是雷州新区黄金中轴线。项目总建面约28万㎡，是集星级酒店、酒店公寓、主题商业街、住宅洋房为一体的综合型智能社区，是城芯人居的向往，是献给富有远见的财富精英的城市再升级。 庞大投资集团是一家集房地产开发建设、工程承建、金融投资于一体的综合型多元化企业集团。30多年来，在庞建文董事长的带领下，集团参与开发承建的项目超100多个，总建筑面积超1000多万平方米，完成工程产值达300多亿元。雷州金悦华府是庞大投资集团继吴川约60万㎡（建筑面积）滨海人居大盘——金沙广场·华府后，深耕粤西的又一力作。