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基本信息

楼盘价格：价格 2980-5600 元/㎡
物业类型：别墅
价格有效期：2018-03-28 - 2019-03-23 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：徐闻县
产权年限： 70年
开发商：安徽安粮地产股份有限公司
楼盘地址：

户型 6.0
交通 6.9
教育 8.0
生活 7.3

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销售信息

销售状态：售完
装修情况：毛坯
交房时间： 2014年底交楼
开盘时间：

18号楼2018年7月7日开盘
售楼处地址：广东省湛江市徐闻县海安镇滨海二路8号

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
湛房预许第0720180027号；湛房预许第0720180023号；湛房预许第0720180004号；湛房预许第0720180001号；湛房预许第0720180001号；

小区规划

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绿化率： 34.69%
容积率： 2.5
占地面积： 129240.4㎡
建筑面积： 349846.12㎡
总户数： 2278
物业费： 1.10元/㎡·月
车位：地下一层主要为停车场，设有876个车位（地上停车位有500个，地下停车位376个）。
物业公司：深圳市浩龙物业管理有限公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

学校：
北关幼儿园分园（533米），北关幼儿园（641米），海安中学（791米），海安幼儿园（1096米），海安中心小学（1178米），徐闻县实验中学（2682米），麻城小学（2714米）
购物：
海华超市（703米），沙龙超市（1353米），海安港客运站超市（2088米）
生活：
海安农村信用社（755米），海安邮政储蓄atm（775米），海安邮政储蓄（776米），中国信合(海安分社)（1745米），中国农业银行(徐闻海安支行)（1789米）
娱乐：
涛声影剧院（1474米）
餐饮：
茂名饭店（180米），海南文昌饭店（182米），海南琼海饭店（193米），海安996饭店（201米），万宁饭店（245米），琼中饭店（255米），茂名饭店(北区)（255米）

交通状况：

公共交通：海安新港站海安新港-新海港；海安新港站海安新港-新海港、海安新港-秀英港、新海港-海安新港、秀英港-海安新港；实验中学站徐闻13路；碧桂园站徐闻13路。

楼盘介绍

安粮·蓝海城市广场，位于湛江市徐闻县徐闻经济开发区，处在祖国大陆最南端——雷州半岛，亲临海南国际旅游岛，眺望琼州海峡。所处区域被定位为未来徐闻县商业、文化体育、休闲娱乐、信息服务中心、高品质生活环境的城市生活区，规划中有行政中心、体育馆、五星级酒店、实验中学、轮渡码头、文化资源博物馆、琼州海峡跨海大桥。琼州海峡跨海大桥项目的确立，进一步强化了本区域得天独厚的地理条件与区位优势，凝聚超强的聚核力和辐射力，白沙湾公园、丰富的地质资源将被发掘，显现出不可限量的发展前景。

滨海二路（原207国道）将安粮·蓝海城市广场分为南、北两个地块，其中北地块规划为：11——25层高层住宅、主题广场、约5万平米商业中心集一站式购物、休闲、餐饮海商务公寓、商务会所，建成后为徐闻打造一座全新的城市综合体，提升徐闻滨海城市形象；南地块规划为：独栋别墅、企业别墅、双拼别墅、联排别墅、观海洋房、高尔夫练习场、高层洋房、五星级酒店、健身馆、观海平台、游艇码头、温泉休闲馆等，并为整个项目配备了国际双语幼儿园，南地块的开发，将建成中国大陆最南端最大的、环境的旅游度假胜地，使将来的徐闻成为继海南岛之后成为中国最负盛名热带温泉旅游度假中心。

安粮·蓝海城市广场由安徽安粮地产有限公司投资开发，总占地面积约700亩，规划总建筑面积约为50万㎡，计划投资20亿元人民币。

住宅建筑面积263875.03㎡，公寓建筑面积15824.04㎡，商业建筑面积46881.85㎡（其中：集中商业39123.94㎡，配套商业7757.91㎡），会所面积987.49㎡，地下建筑面积22277.71㎡(含人防14801.05㎡)。建筑密度23.46%，绿化率34.69%，容积率2.53。本项目规划居住总户数为2278户（其中公寓为224户），居住人口约6000人。

安粮·蓝海城市广场，一个全新的城市cld标杆项目50万方体量足以释放一个品质新城所具备的一切元素：高层住宅、独栋别墅、联排别墅、花园洋房、星级酒店、时尚商业中心，以此形成以品质居家、休闲度假、时尚购物、娱乐为一体的徐闻新城。

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湛江拼团购房21群（352）

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