基本信息
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楼盘价格：
参考均价 7000 元/㎡
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物业类型：
商业综合体
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价格有效期：2014-10-11 - 2015-10-06 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
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区域板块：
霞山区
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产权年限：
70
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开发商：
湛江市南北房地产开发有限公司
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楼盘地址：
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户型 6.0
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交通 9.5
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教育 10.0
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生活 9.9
销售信息
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销售状态：
售完
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楼盘户型：
5种户型，建面：72-107㎡
2室2厅2卫 (建面：105.78)
查看全部户型
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装修情况：
毛坯
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交房时间：
无
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开盘时间：
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售楼处地址：
湛江市霞山区社坛路23号
证件信息
| 预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
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| 湛房预许第20140012号 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率：
35.41%
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容积率：
3.5
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占地面积：
13581平方米
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建筑面积：
22183平方米
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总户数：
216
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当期户数：
120
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物业费：
0.7元/平方米·月
项目周边
周边规划解读
周边配套：
新岭南超市、服装批发市场、金纺服装城 、粤纺城、花鸟市场、新岭南超市.东新农贸市场、合生鞋城、火车南站、霞山汽车站、第二人民中医院、31小、湛江市第二十三中、四中。
学校：育兴幼儿园（21米），东新智慧艺术幼儿园（29米），旭日升幼儿园（223米），旭日升中英文幼儿园学前班（243米），湛江市东校（244米），金紫荆艺术幼儿园（248米）
购物：元凰商行（32米），新岭南超市（42米），佳百利便利店东新店（52米），东庭商店（91米），群用商店（236米），雷穗大米直销店(新坛路)（316米），五洲商行（337米）
医院：霞山区东新社区卫生服务机构（237米），解放西社区卫生服务站（392米），华联社区卫生服务中心（655米），新兴街道办社区卫生服务中心（665米），霞山区东新卫生站（665米）
生活：中国信合24自助银行(东新分社)（82米），中国信合(东新分社)（87米），中国农业银行atm(湛江解放西支行)（399米），中国农业银行(湛江解放西支行)（405米）
娱乐：东山凤凰苑(霞山区东新卫生站北)（505米），中影国际影城（1076米），中影（1128米），金逸影院（1128米），影城通票（1286米），大地数字影院(民享西四路)（1418米）
餐饮：非同凡响西餐咖啡厅（580米），不见不散咖啡吧(泰华轩店)（610米），毛家饭店（736米），南丰迎宾馆（868米），小聚时光（977米）
交通状况：
澳华花园临近湛江火车南站，南邻社坛路、东边靠近海东路，西边靠近解坛路。
公交：东新福居（804路(小公交4路)空调,820路空调），东福新居（804路(小公交4路)空调），荷花西路（802路(小公交2路)空调），社坛路北（804路(小公交4路)空调,820路空调）
楼盘介绍
澳华花园位于湛江市霞山区火车南站商住小区十一号地，东山花鸟市场旁，南邻36米社坛路，东邻21米海东路，西邻17米解坛路。 澳华花园规划两幢23层的小户型住宅楼和一座幼儿园。住宅楼及商铺部分用地面积10581.15平方米，总建筑面积（不含地下室）22183.18平方米，建筑密度22%，容积率3.5,绿地率35.41%；幼儿园部分用地面积3000平方米，建筑面积3000平方米，建筑密度37.53%,容积率1,绿地率35%。
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澳华花园到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
澳华花园我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看