盛和园详细信息-8868官网登录入口

基本信息

楼盘价格：参考均价 12200 元/㎡
物业类型：商业综合体
价格有效期：2024-04-30 - 2024-10-27 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：开发区
产权年限： 70年
项目特色：改善好房小户型
开发商：湛江市盛和投资管理有限公司
楼盘地址：人民大道北3号 

8.8

综合评分
户型 8.0
交通 9.3
教育 9.0
生活 9.5

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告  我已阅读并同意

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 8种户型，建面：86-163㎡ 5室2厅2卫 (建面：163) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 29/30/31号楼2021年3月月底交楼
开盘时间：

40号楼2021年12月25日开盘
售楼处地址：湛江市开发区人民大道北3号（原三星厂）

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号
020-440884-2022-00008-2	2022-01-21	18#
020-440884-2021-00009-9	2021-12-24	20#
020-440884-2021-00011-x	2021-12-24	19#
020-440884-2021-00010-0	2021-12-24	17#
020-440884-2021-00008-1	2021-12-24	16#
020-440884-2021-00007-2	2021-12-24	13#
湛房预许第0220210082号	2021-11-15	48#
湛房预许第0220210080号	2021-11-15	47#
湛房预许第0220210078号	2021-11-15	45#
湛房预许第0220200046号	2020-10-30	44#
湛房预许第0220200044号	2020-10-30	43#
湛房预许第0220200045号	2020-10-30	39#
湛房预许第0220200016号	2020-07-09	18#
湛房预许第0220200017号	2020-07-09	12#
湛房预许第0220200015号	2020-07-09	38#
湛房预许第0220200008号	2020-05-06	20#
湛房预许第0220200007号	2020-05-06	19#
湛房预许第0220190063号	2019-12-19	17#
湛房预许第0220190062号	2019-12-19	16#
湛房预许第0220190064号	2019-12-19	13#
湛房预许第0220190036号、湛房预许第0220190034号、湛房预许第0220190035号	2019-08-13	1#,2#,3#
湛房预许第0220190014号、湛房预许第0220190012号	2019-04-29	29#,30#
湛房预许第0220190013号、湛房预许第0220190015号	2019-04-29	31#,37#
湛房预许第0220190003号	2019-01-31	36#
湛房预许第0220180040号	2018-12-05	35#
湛房预许第0220180041号	2018-12-05	34#
湛房预许第0220180024号	2018-09-07	33#
湛房预许第0220180025号	2018-09-07	32#
湛房预许第0220180026号	2018-09-07	28#

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 3
占地面积： 326365.4 平米
建筑面积： 1760000.0 平米
总户数： 8600户
物业费： 2.50元/㎡·月
车位：小车：8430个；电动车：5151个
物业公司：湛江市盛和物业服务有限公司

小区配套

物业管理用房、文化活动站、社区居委会、托老所、居民健身设施、公共开放绿地、公共自行车停车场、卫生站、十八班幼儿园、九年制学校、肉菜市场、邮政所等。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

大润发超市、悦都会、谷歌ktv、华和酒家、大地3d影院、湛江图书馆、万达广场、金沙湾广场、南国热带公园等多项休闲娱乐设施，是集生态、便利、健康于一体的新品质地产项目。

交通状况：

1路、13路、15路、10路、11路、12路

盛和园

楼盘介绍

湛江市盛和投资管理有限公司是一家专注于房地产开发的专业公司，其开发的大型高端商住社区——盛和园，位于湛江市人民大道北3号，整个项目占地约600亩，总建筑面积逾180万㎡。项目共分七期开发建设，建设周期8-10年。首期开发地块超15万㎡，于2016年11月由恒兴集团以7.6亿元拍下，成为湛江新“”，一直备受市民关注。

总户数7144户，园内项目绿化率35%，容积率3.0，建筑密度25%。设计以两梯四户和两梯三户为主，户型面积段约102-157㎡的 2房2厅2卫、3房2厅2卫、4房2厅2卫、4房2厅3卫、5房2厅3卫等阔拓户型。首期预计2017年年底开始销售。

规划布局上，整体采用点式结合双拼的方式布置了79栋高层住宅。园林方面斥资超亿元打造一条自东向西层次丰富、贯穿整个用地中央景观轴，各楼栋单元依湖依景而建，涌泉花木叠石布缀其间，营造步移景异的庄园式体验。商业整体规划为一层，局部两层，以类似公园街区模式打造出一条大开间小进深、业态丰富的、让人流连忘返的林荫商业街，既丰富了业主的生活配套，也形成第二景观轴。社区内采用人车分流的交通管制，还规划有社区儿童水上乐园、社区健身设施等人性化配套。项目同时还规划有奢华会所、无边际泳池、恒温泳池、中小学府、幼儿园、风情商业街等配套，在城市之央打造诗意浪漫的人间伊甸园。

一座城的荣耀，一个时代的珍藏。作为湛江市民高度瞩目的“城市更新”项目，盛和园秉承“品质筑家”的开发理念，谨思笃行、精工匠造，意在打造区域乃至全市品质、最全配套、最有盛名的生态、科技、人文社区。为广大关注和信任我们的业主奉献一个环境舒适、健康宜居、生态文明、科技智慧的盛世豪景和悦家园。