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基本信息

楼盘价格：参考均价 10000 元/㎡
物业类型：普通住宅
价格有效期：2020-09-07 - 2021-09-02 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：坡头区
产权年限：普通住宅:70年住宅底商:40年
项目特色：改善好房小户型
开发商：广东湛蓝房地产发展有限公司
楼盘地址：坡头海盛路288号 

8.3

综合评分
户型 8.0
交通 8.5
教育 9.4
生活 8.7

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销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 11种户型，建面：86-134㎡ 4室2厅2卫 (建面：133.92) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间：待定
开盘时间：

13号楼2020年10月1日开盘
售楼处地址：湛江市坡头区海盛路288号

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
湛房预许第0420200012号；湛房预许第0420200010号；湛房预许第0420200011号；湛房预许第0420200013号；

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 3
占地面积： 624900平方米
建筑面积： 1800000平方米
物业费： 2.30元/㎡·月
物业公司：珠海华发物业管理服务有限公司湛江分公司（暂定）

小区配套

幼儿园、小学、商业街、地下停车场

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

中小学湛江二中海东中学、湛江一中海东校区、湛江实验小学、湛江第三十二中学、爱周中学、湛江二中海东小学
综合商场南油商圈（东耀明购物广场、家福购物广场）、万达广场（距离8km）、华都汇（距离9km）
医院坡头区人民医院、南海石油医院、爱周医院、坡头区妇幼保健院、南部战区海军第一医院（距离11km）
银行中国工商银行、农业银行、农村信用社、建设银行
其他海东度假村、南油儿童公园、南珠游艇俱乐部、湛江奥体中心等大型休闲配套、君豪酒店（距离8.5km）、皇冠假日酒店（距离8.5km）

交通状况：

公共交通：林口村站 908路、911路；海东中学(始发站)站 43路高峰快线；海东中学站 43路、97路、911路；海东中学(终点站)站 43路高峰快线；李西村站 908路、911路。

湛江华发新城

楼盘介绍

湛江华发新城项目由两市龙头国企，珠海华发集团旗下上市公司珠海华发实业股份有限公司、湛江交通投资集团联袂打造的，项目总占地约62.49万㎡，总建面约180万㎡，综合容积率1.68-3.0，地块用地性质丰富，其中住宅建面80.69万㎡，商业建面37.49万㎡，项目总投资规模近160个亿，打造了一个生态型居住社区、综合文体中心、行政服务中心、城市展厅、产业孵化基地、教育医疗养老配套、高端商业综合体于一体的城市综合体，未来将主导着海东的配套升级，从而实现片区的整体联动。

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销售信息

证件信息

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小区配套

项目周边

周边配套：

交通状况：

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交付标准

湛江拼团购房62群（316）

同价位楼盘

周边楼盘

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