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基本信息

楼盘价格：参考均价 13500 元/㎡
物业类型：住宅
价格有效期：2024-04-18 - 2024-10-15 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：霞山区
产权年限： 70年
开发商：湛江丰汇市场开发投资有限公司
楼盘地址：广东省湛江市霞山区海滨大道中116号 

8.6

综合评分
户型 7.6
交通 9.3
教育 9.0
生活 9.8

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销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 3种户型，建面：94-120㎡ 2室2厅1卫 (建面：94.34) 查看全部户型 
装修情况：毛坯，带装修
交房时间：预计2024年12月交楼
开盘时间：

2号楼2023年7月16日开盘
售楼处地址：海滨大道中116号（接待时间 09:00 - 18:00）

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
001-440884-2022-00020-4	2022-12-16	龙熙名邸4号楼,龙熙名邸3号楼
001-440884-2023-00007-1	2023-03-23	龙廷名邸2号楼,龙廷名邸1号楼

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 4.20
占地面积： 16000
建筑面积： 107000
总户数： 413
物业费： 0~2.48元/m²/月
车位：地下车位数650
物业公司：湛江晟诚物业服务有限公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

楼盘直线范围内有4个一级及以上医院。其中有中国人民解放军南部战区海军第一医院，岭南医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘范围内有15个商场，包括皇庭广场、湛江华都汇、丽悦新天、金沙湾广场购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边范围内有21个公园，非常方便日常休闲使用。

交通状况：

周边有7个公交站周边公共交通较为便捷。

中澳时代广场

楼盘介绍

中澳时代广场楼盘位于湛江开发区海滨大道中116号（中澳友谊花园旁），由湛江经济技术开发区霞海泳浚实业股份有限公司,湛江丰汇市场开发投资有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13800元/平方米（中澳时代广场新推3号楼建面约111.77-118.26㎡单位，样板房已开放，正在进行诚意登记中；目前在售2号楼建面约96-120㎡单位，在售1号楼建面约96-120㎡南向公园海景单位。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中澳时代广场楼盘价值评分为9.3分。

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项目周边

周边配套：

交通状况：

楼盘介绍

湛江拼团购房75群（316）

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