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基本信息

楼盘价格：参考起价 9600 元/㎡
物业类型：住宅
价格有效期：2024-08-29 - 2025-02-25 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：霞山区
产权年限： 70年
开发商：湛江市云宇房地产有限公司
楼盘地址：

户型 7.6
交通 9.5
教育 10.0
生活 9.9

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销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 3种户型，建面：77-104㎡ 3室2厅1卫 (建面：77.89)
装修情况：带装修
交房时间： 2号楼预计2024年交楼
开盘时间：

6号楼2023年10月开盘
售楼处地址：湛江市霞山区建设路20号北侧

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号
001-440803-2023-00004-0	2023-02-17	5号楼
001-440803-2023-00011-3	2023-04-25	7号楼
001-440803-2023-00014-8	2023-06-21	1号楼
001-440803-2023-00027-9	2023-09-22	6号楼
001-440803-2023-00004-0	2023-02-17	5号楼

小区规划

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绿化率： 35%
容积率： 3.50
占地面积： 28777
建筑面积： 133108
总户数： 1086
物业费： 2.48元/㎡·月此处物业费仅供参考，
车位： 830
物业公司：广东达智生活服务有限公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

中国建设银行、中国银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行、广东南粤银行、中国农业银行；
湛江市第十一小学、湛江市第二十七中学、湛江市启明学校、湛江市第二十四中学、湛江市第六中学、霞山区南柳小学；
霞山区人民政府；三和水果批发市场、明润广场、大信新都汇、国贸广场；湛江富登大酒店、柏高·雅酒店、嘉愉假日酒店、骏怡连锁酒店、蔓枫酒店；工农市场、湛江汽车南站、湛江火车南站、湛江市第二人民医院（铁路分院）、湛江好好诊所

交通状况：

建设路出行，轻松接驳椹川大道、人民大道等；临近湛江市汽车南站，湛江火车南站

楼盘介绍

达智·新天地楼盘位于湛江霞山建安路3号，由湛江市云宇房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9600元/平方米（达智新天地在售1-7号楼建面约61-120㎡带精装二至五房单位，整体项目均价9600元/㎡。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，达智·新天地楼盘价值评分为9.1分。

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小区规划

项目周边

周边配套：

交通状况：

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湛江拼团购房77群（186）

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