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2023年湛江二套房首付比例多少?购房政策是什么?-8868官网登录入口
购房者买房是一笔大的支出，所以，在购买时，需要对相关的政策要有一定的了解。其中包括首付款、购房条件、税费等。那么，2023年湛江二套房首付比例多少?购房政策是什么?
2023年湛江二套房首付比例
对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人最低首付款比例统一为不低于30%。
首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。
购房政策
1、认房不认贷：居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
1、契税：湛江个人购买住房时(“别墅”除外，下同)，单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同)少有住房的，契税减按1.5%征收。湛江对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1%征收。个人购买住房，与上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。法定税率为3%。
3、公积金贷款：贷款额度调整。第一次申请住房公积金个人住房贷款：单方缴存住房公积金，每户最高贷款额度不超过40万元;双方缴存住房公积金，每户最高贷款额度不超过70万元。第二次申请住房公积金个人住房贷款：单方缴存住房公积金，每户最高贷款额度不超过30万元;双方缴存住房公积金，每户最高贷款额度不超过60万元。
责任编辑： tanqian1
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