购房攻略|湛江哪个区房价最低？目前买房适宜吗？-8868官网登录入口

在湛江，年轻人买房的时候，大多会选择新房，因为毕竟是自己要使用一辈子的东西，搞个二手的没必要，那么湛江新房价格高吗？实际上，相较而言，湛江的新房价格并不是很高，霞山区9月新房均价10041元/㎡、环比上月持平。开发区9月新房均价13800元/㎡、环比上月持平。赤坎区9月新房均价12518元/㎡、环比上月持平。廉江市9月新房均价6633元/㎡、环比上月持平。吴川市9月新房均价7787元/㎡、环比上月持平。坡头区9月新房均价8100元/㎡、环比上月持平。遂溪县9月新房均价6570元/㎡、环比上月持平。麻章区9月新房均价8125元/㎡、环比上月持平。徐闻县9月新房均价6249元/㎡、环比上月持平。雷州市9月新房均价6850元/㎡、环比上月持平，而整体上，湛江9月新房均价9384元/㎡、环比上月持平，这种程度的房价虽然不少朋友可能还是觉得有些接受不了，但就跟湛江同等发展规模的城市而言，如今的房价已经算是ok的了，而且要是按湛江以前的楼市状况，这房价早就不知道要蹿到多高了。

湛江房价的变化，一部分原因是刚改需求增加，一批品质楼盘入市，湛江最近开盘的楼盘有0个个，另外湛江还有86个待售楼盘，价格上应该和平均水平相差不了多少，多个楼盘入市，给购房者的选择将更多，不管是刚需还是改善，都能在湛江找到合适的楼盘！不过，如果让小编推荐的话，那么2024年，像湛江义乌国际商贸城、恒福美地花园、城发·润璟湾、荣轩鼎盛花园、壹号公馆、达智天境花园、科恒·荟景湾、达智高地悦珑花园、徐闻碧桂园.君悦海、樟树湾三期·金樟华庭等项目还是可以考虑下的，因为这几个楼盘配套方面都比较完善，性价比也很高，值得留意。

总之，湛江楼市的房价还是相对稳定的，湛江义乌国际商贸城、恒福美地花园、城发·润璟湾、荣轩鼎盛花园、壹号公馆、达智天境花园、科恒·荟景湾、达智高地悦珑花园、徐闻碧桂园.君悦海、樟树湾三期·金樟华庭等楼盘则是楼市中比较受欢迎的几个盘。而我们买房时，不仅要关注楼盘的价格，还要综合考虑地理位置、交通配套等因素，做出明智的购房决策。通过这些努力，相信大家一定能够找到心仪的湛江新房，并为未来的生活做好规划。

霞山区-
湛江义乌国际商贸城
楼盘价格：10000元/㎡
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项目简介：湛江义乌国际商贸城总建筑面积达35万㎡；以义乌小商品市场为核心，结合美食娱乐中心、商务办公中心、soho公寓、高档住宅、星级酒店打造粤西地区规模最大、档次、经营环境的现代化国际商贸综合体。作为浙江义乌在湛江地区的授权加盟分市场，我们将以领跑者的姿态粤西商贸王者地位。 湛江义乌国际商贸城商铺拥有独立大产权，可租可售。 广东多隆集团，成立于2001年，是一家专业开发运营大型商业地产的企业，目前，集团已开发小商品市场多达6家，在营市场年交易总额达200亿元人民币，经营商户超过20000家；集团公司已成为全国小商品市场专业运营商。

开发区-
恒福美地花园
楼盘价格：13600元/㎡
在售户型：76-138㎡2-4居
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项目简介：恒福美地花园占地面积约45951.04㎡，建筑面积约154463.37㎡。容积率为3.0，绿化率为35%。恒福美地花园由5栋商住楼、1栋商业楼及1栋幼儿园组成，项目自身配套花园、儿童乐园、游泳池及幼儿园。 恒福美地花园项目位于湛江经济技术开发区，地理位置优越，交通便利，配套资源丰富。项目周边 绿塘河生态湿地公园、中澳友谊花园，周边更有华都汇、万达广场等大型商场，君豪、皇冠、恒逸国际酒店等酒店及写字楼群。

赤坎区-
城发·润璟湾
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：92-106㎡2-3居
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项目简介：城发·润璟湾楼盘位于湛江赤坎华田路20号（滨湖公园旁），由湛江城发润德房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为11000元/平方米（城发·润璟湾首推5号楼建面约92-106㎡单位，10月1日开盘，起价9700元/㎡，均价11000元/㎡，至高价12800元/㎡。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，城发·润璟湾楼盘价值评分为9.4分。

廉江市-
荣轩鼎盛花园
楼盘价格：7400元/㎡
在售户型：50-133㎡1-3居
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项目简介：荣轩鼎盛花园位于廉江市环西路69号鼎盛花园，临近御景城、百信两大商圈，占地面积31169.06㎡，规划建筑面积179637.43㎡，规划总户数1500户，拥有地下停车位1950个，开发商为廉江市荣轩房地产开发有限公司。

吴川市-
壹号公馆
楼盘价格：7800元/㎡
在售户型：98-104㎡3-3居
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项目简介：海灏·壹号公馆致力于打造吴川全新人居典范，以经验造惊艳，匠心品质，礼献吴川。本项目是继海广·沿江壹号、广成·中央公馆之后的升级力作，位于吴川市海滨街道国道325线南侧（中央公馆旁），占地面积2.3万㎡。

坡头区-
达智天境花园
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：77-95㎡3-4居
项目简介：达智天境花园位于湛江市坡头区南调街道海湾大道连接线龙王湾路段南侧、仁海东一路东侧地块，总投资5亿元，项目总用地面积为：50979.84㎡，容积率≤3.0，总建筑面积102500.81平方米，计容面积为66170.94平方米，地下室面积为27201.31平方米；商业建筑面积为2449.00平方米；建筑高度约79.5米；该地块计划建设六栋，主要建设住宅、商业、公建配套用房、地下车库等。建设方为广东达智投资置业有限公司 ，建设期2021年09月01日 - 2023年09月01日 。

遂溪县-
科恒·荟景湾
楼盘价格：6300元/㎡
在售户型：91-123㎡3-5居
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项目简介：科恒·荟景湾总占地面积53970平方米，拟建筑总面积约220000平方米，容积率建筑面积161910平方米（其中住宅楼容积率面积约156210平方米；幼儿园占地面积2343平方米，容积率面积约1700平方米；商业容积率面积约4000平方米），地下室约38000平方米,不计容积率面积约20090平方米。

麻章区-
达智高地悦珑花园
楼盘价格：8300元/㎡
在售户型：75-87㎡2-3居
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项目简介：达智高地悦珑花园楼盘位于湛江麻章合流路5号，由湛江市永昂生物科技有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8500元/平方米（达智高地悦珑花园在售2号楼、3号楼建面约75-100㎡单位，均价8500元/㎡。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，达智高地悦珑花园楼盘价值评分为9.2分。

徐闻县-
徐闻碧桂园.君悦海
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：58-100㎡1-3居
最新动态：
项目简介：徐闻碧桂园.君悦海项目位于徐闻城南杏磊湾温泉度假村斜对面 ，是徐闻县城南重点规划 ，周边配套体育中心、星海湾酒店、花房音乐酒馆、羽毛球馆及多家餐饮机构等，园内配套儿童乐园、篮球场、羽毛球场运动设施及风情商业街等，配套齐全，生活便利；配备碧桂园物业服务，是2020中国物业服务百强企业第一名，享贴心服务；项目规划有奢装海景洋房、资产街铺产品，是徐闻滨海港湾值得拥有的海居资产。

雷州市-
樟树湾三期·金樟华庭
楼盘价格：6800元/㎡
在售户型：90-139㎡2-4居
项目简介：由雷州市发展和改革局备案通过金樟华庭项目,建设单位均为广东樟树湾经济发展有限公司。 据公示显示,该项目总投资55801.0万元,总建筑面积220305.72平方米