购房攻略|湛江新盘房价贵吗？有哪些楼盘值得入手？-8868官网登录入口

在湛江，不管是已经买了房的朋友还是没买房的人都或多或少的会关注一下湛江的房价信息，因为在湛江有房的朋友会担心自个的房子贬值，而没房的朋友则担心房价太高买不起，所以今天，本文就给大家透露一点湛江目前的房价信息。2024年，湛江8月新房均价9384元/㎡、环比上月持平，各区的房价则为霞山区8月新房均价10041元/㎡、环比上月持平。开发区8月新房均价13800元/㎡、环比上月持平。赤坎区8月新房均价12518元/㎡、环比上月持平。廉江市8月新房均价6633元/㎡、环比上月持平。吴川市8月新房均价7787元/㎡、环比上月持平。坡头区8月新房均价8100元/㎡、环比上月持平。遂溪县8月新房均价6570元/㎡、环比上月持平。麻章区8月新房均价8125元/㎡、环比上月持平。徐闻县8月新房均价6249元/㎡、环比上月持平。雷州市8月新房均价6850元/㎡、环比上月持平，从上述信息可以看到，目前，湛江住宅新房的价格不算离谱，也不算便宜，房价趋势也比较稳定，现在想买房的话可以考虑一下。

湛江房价的变化，一部分原因是刚改需求增加，一批品质楼盘入市，湛江最近开盘的楼盘有0个个，另外湛江还有86个待售楼盘，价格上应该和平均水平相差不了多少，多个楼盘入市，给购房者的选择将更多，不管是刚需还是改善，都能在湛江找到合适的楼盘！不过，如果让小编推荐的话，那么2024年，像铭鹏·福邸、万和乐华花园、碧桂园·海湾城、廉江碧桂园观澜府、京汉名轩、建实华都花园、敏捷.悦江府、建实名都花园、碧桂园·城市之光、明润·阳光花园等项目还是可以考虑下的，因为这几个楼盘配套方面都比较完善，性价比也很高，值得留意。

在当下的湛江楼市中，铭鹏·福邸、万和乐华花园、碧桂园·海湾城、、京汉名轩、建实华都花园、敏捷.悦江府、建实名都花园、碧桂园·城市之光、明润·阳光花园等楼盘备受推崇。但是买房毕竟是人生大事，因此建议购房者充分了解湛江新房的价格走势和各楼盘的特点，综合考虑个人的需求和条件，做出明智的购房决策。选择一套合适的湛江新住宅，将为未来带来舒适惬意的居住环境。

霞山区-
铭鹏·福邸
楼盘价格：15000元/㎡
在售户型：73-85㎡3-4居
最新动态：
项目简介：铭鹏·福邸项目占地面积约3万平方米，规划建筑面积约12万平方米，共建设有7栋高层住宅。小区内配套高端会所，内设游泳池、健身房、瑜伽房；环氧跑道、多功能架空层亲子乐园、社区康健设施等等。 铭鹏·福邸毗邻椹川大道南及椹川西一路，椹川大道南作为霞山西交通主干道，北至机场路口，南接人民大道，交通通达性佳，电动车、小汽车出行都十分方便,且没有大车干扰。距离鼎盛广场2.5km；距离城市广场1.5km；距离爱琴海国际广场（2022年建成）1.2km。 铭鹏·福邸项目周边教育资源完备，涵盖3—15岁学龄教育，海头机关幼儿园、新世纪幼儿园、品好幼儿园，让孩子享受优质的启蒙教育；小学有三十四小、三十一小、九小等公立小学，省级重点中学四中距离本项目只有800米，附近中学还有十中、二十二中、二十三中。 浙江铭鹏实业集团(以下简称铭鹏集团)成立于2008年，总部设立于富庶的浙江省杭州市，集团业务涵盖:房地产开发、房地产运营管理服务、家具 厨具制造生产、幕墙装饰、室内装饰、酒店经营管理等，致力于打造建设、开发、运营、服务于一体的城市服务商。 旗下子公司：湛江铭鹏物业管理有限公司、浙江铭带装修饰工程有限公司等。 铭鹏集团立足长远，稳健扩张，近两年，联合开发了苏州青剑湖科技园、杭州信雅达广场、杭州紫庭花园、杭州紫玉福邸等项目，同时相继完成了两家快捷酒店、家具厂及铝合金门窗厂的投资，完成各类大型幕墙装饰工程和室内装饰工程50余项并获得多项建筑业奖项。 集团凭借在长三角一线城市成熟的运营管理经验，积极在城市优质地段，寻觅具有开发价值的优质地块，开发精品住宅，为城市更新贡献一份力量，同时也为未来发展奠定扎实的基础。

开发区-
万和乐华花园
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：116-171㎡2-4居
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项目简介：万和乐华花园位于湛江经济技术开发区绿华路8号，项目总占地面积82748㎡，总建筑面积超过50万平方米，规划建设8栋24-39层的高层住宅，1栋33层的商务酒店、1栋幼儿园。万和乐华花园毗邻511.5亩绿塘河国家城市湿地公园，拥有4.5万㎡的商业配套，小区自有园林逾60亩中央亚热带主题园林景观，小区纵向楼间距达110米，横向楼间距高达300米。

赤坎区-
碧桂园·海湾城
楼盘价格：12100元/㎡
在售户型：82-141㎡2-4居
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项目简介：碧桂园.海湾城位于调顺路调顺东二路38号，占地约430亩，是近8000户海湾社区。社区拥有海景和多维交通配套，此外， 还规划了体育中心、商务金融 、文化中心等设施。

廉江市-

楼盘价格：8400元/㎡
在售户型：98-130㎡2-3居
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项目简介：碧桂园深谙中国人骨子里的居住情怀，建筑面积约98-172m中式湖居华宅，为廉江门第，礼献中式钜作

吴川市-
京汉名轩
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：75-98㎡2-2居
项目简介：京汉名轩楼盘位于湛江吴川华和路1号，由吴川市京鸿房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8000元/平方米（京汉名轩新推二期京豪华轩建面约66-125㎡二至四房单位，均价8000元/㎡；在售一期少量建面约90-145㎡三至五房单位，均价7900元/㎡。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，京汉名轩楼盘价值评分为9.2分。

坡头区-
建实华都花园
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：88-115㎡2-3居
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项目简介：项目位于区府政务及文化中心板块，城熟地段——灯塔路，畅享全能配套，项目紧邻坡头区文化活动中心（三馆合一，即：文化馆、图书馆、博物馆），而三馆旁紧靠坡头一中、一小、一幼等，教育资源的汇集；项目占据优越的地理位置，周边不论是优质配套，或是交通结构，银行、医疗、商场、市场等生活配套一应俱全，轻轻松松拥揽南油商圈，让生活精彩不烊。

遂溪县-
敏捷.悦江府
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：125-125㎡3-3居
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项目简介：敏捷.悦江府是敏捷集团进入湛江遂溪的典范之作，也是敏捷集团20年品牌新征程的全新力作。 敏捷.悦江府位于湛江市遂溪县迎宾大道滨河新区路段西南侧，总占地面积7万㎡，总建筑面积24万㎡，容积率为2.8，绿化率达35%。项目主要打造一线江景美宅，主推95-125㎡三至四房n 1户型，轻奢交楼标准。户型设计南北通透奢享双阔景阳台，优拓空间，远眺孔圣山公园阔景，俯瞰西溪一线江景。 敏捷.悦江府采用现代风格立面设计，本项目产品类型丰富，涵盖住宅，商铺，车位等物业类型。外围布置沿街商业，小区内部营造中心庭院，大道商业与住宅分流，同时项目享有社区内部配备幼儿园，而且项目距遂溪二运站2.8公里、遂溪陆通车站1.6公里、遂溪汽车总站2公里，交通便利。 敏捷.悦江府周边有5a级旅游景点孔子文化城、遂溪 中学、遂溪黄学増中学、遂溪第四中学、遂城第六小学、遂城第四小学、全丰中央广场、国际酒店、遂溪县行政服务中心等配套。

麻章区-
建实名都花园
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：69-101㎡2-2居
项目简介：建实名都花园楼盘位于湛江麻章麻章镇金康西路58号，由湛江市睿邦房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8000元/平方米（建实名都花园新推5号楼建面约48-50㎡公寓单位；在售2号楼少量建面约103㎡单位，均价8000元/㎡左右。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建实名都花园楼盘价值评分为9.1分。

徐闻县-
碧桂园·城市之光
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：107-121㎡2-3居
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项目简介：碧桂园·城市之光为碧桂园集团在湛江的第三个项目，位于遂溪县迎宾大道与滨河大道交汇处。

雷州市-
明润·阳光花园
项目简介：明润·阳光花园楼盘位于湛江雷州工业大道清端九路3号，由湛江市明润地产实业有限公司精心打造，项目处在待售中（明润·阳光花园首推1号楼、2号楼、5号楼、6号楼建面约85-135㎡三至五房单位，即将面市，敬请期待。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，明润·阳光花园楼盘价值评分为8.9分。