购房攻略|湛江房价走势如何？哪些楼盘值得关注？-8868官网登录入口

在湛江买房，不管是当做固定资产还是自住，最该关心的一大房产信息就是新房房价，因为湛江的房价并不是一成不变的，房价走势时高时低，让很多人都不得不为之欢喜为之愁。而眼下，湛江房价的趋势是较为稳定的，毕竟现在上头有“宏观调控”，这房价不可能再像以前一样坐过山车了。湛江8月新房均价9384元/㎡、环比上月持平，这个价格应整体来看还算是能接受的，毕竟具体到项目会有差役，对在湛江生活的居民而言，2024年买房是个不错的时机，目前也有不少优质楼盘在售中。

另外，在湛江买房也不能只看房价，毕竟房价只是房子属性的一部分， 就比如说，一个房子，价格你是满意了，但它露天的，那你会愿意买吗？当然， 这里夸张了点，但不可否认，湛江有些房子在购房者眼中就跟露天的差不多。目前，湛江在售楼盘数是312个，有些楼盘因为打价格战的缘故，那品质必然是不过关的。当然，也有些热门的楼盘，兼顾了价格与品质，比较良心，像铭鹏·紫荆府、时代誉峰、海雅名苑、福濠华庭、鼎龙湾、群兴楼、荣业德信花园、汇锦轩、、开元·西湖春天这些，大家如果有兴趣可以关注一下。

结合湛江新房市场的发展趋势来看，铭鹏·紫荆府、时代誉峰、海雅名苑、福濠华庭、鼎龙湾、群兴楼、荣业德信花园、汇锦轩、徐闻滨海.幸福里、开元·西湖春天等楼盘作为湛江新楼盘的代表，在市场上备受瞩目。但购房者也要根据自身需求合理选择适合的房源，不要盲目跟风。同时在湛江购房，要关注湛江新房价格的走势，做出明智的决策。

霞山区-
铭鹏·紫荆府
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：77-121㎡3-5居
最新动态：
项目简介：铭鹏·紫荆府位于霞山区椹川西三路15号（原湛江食品厂东山仓库），整体占地约26150㎡，总建筑面积约96588㎡，项目由7栋20-26层高层住宅、南区及北区的商业街组成，总规划户数约796户。建筑分为南北两区，各个单元的采光通风、景观、视野和朝向良好。 铭鹏·紫荆府整体容积率约为3.5，建筑密度低，社区园林及各种生活配套等，让业主享受舒适。 铭鹏·紫荆府充分运用外部资源，结合小区自身特点，形成居住空间——商业空间的空间序列，并为住户的活动提供空间场所。从建筑外立面、户型分布、园林景观等方面均进行匠心独到的设计，建成后，将会形成一个富有现代气息、配套齐全、景观资源丰富、适合人居的商住小区。

开发区-
时代誉峰
楼盘价格：14000元/㎡
在售户型：65-120㎡2-4居
最新动态：
项目简介： 时代誉峰项目总用地面积为33931.59㎡，其中二类居住用地面积为27006.21㎡，计容建筑面积为81032.52㎡，商业设施用地面积为5867.69㎡，计容建筑面积为29338.45㎡。

赤坎区-
海雅名苑
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：102-113㎡4-4居
项目简介：海雅名苑楼盘位于湛江赤坎康达路2号，由广东沛然投资有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为11000元/平方米（海雅名苑新推2号楼建面约89-105㎡单位，均价11000元/㎡左右；在售1号楼建面约103-116㎡单位，均价11500元/㎡。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，海雅名苑楼盘价值评分为9.5分。

廉江市-
福濠华庭
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：89-124㎡3-4居
最新动态：
项目简介：福濠华庭楼盘位于湛江廉江廉江大道南36号（廉江实验学校附近），由廉江市颂德实业投资有限公司,廉江市福浩实业投资有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（福濠华庭）楼盘价值评分为8.5分。

吴川市-
鼎龙湾
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：45-77㎡1-2居
项目简介：鼎龙湾位于吴川覃巴镇325国道鼎龙湾国际海洋度假区

坡头区-
群兴楼
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：73-119㎡3-4居
最新动态：
项目简介：群兴楼位于坡头区灯塔路135号，项目占地610平方米，总户数为30户。

遂溪县-
荣业德信花园
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：37-153㎡1-4居
最新动态：
项目简介：荣业德信花园是由遂溪县荣业房地产有限公司倾力打造的一个项目，荣业房地产前期已在遂溪开发了十几个住宅项目。 荣业德信花园位于遂溪县遂成镇文明街54号，项目占地约30亩，总建筑面积约为9.7万平方米，总规划6栋高层住宅（其中1栋层高为20层，余下5栋层高为19层，小区共有709户）。 荣业德信花园销售户型涵盖一房到四房，种类齐全，户型丰富，主力户型是以108平方到139平方的三房为主。 荣业德信花园整个小区建成后采取全封闭式管理，实行人车分流，同时小区内部还规划配套一栋三层高的幼儿园和部分健身设施。

麻章区-
汇锦轩
楼盘价格：7800元/㎡
在售户型：79-115㎡3-4居
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项目简介：汇锦轩由广东合力塑胶有限公司投资开发，广东合力塑胶有限公司专注软管制造25年，已成为国内行业龙头。“heli”予2016年在美国和德国获准注册；连续多次获评“广东省高新技术企业”、“广东省守合同重信用企业”、“公信力品牌单位”、“湛江市优秀企业”、“湛江市品牌价值50强企业”等多个荣誉称号。

徐闻县-

在售户型：47-106㎡1-3居
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雷州市-
开元·西湖春天
楼盘价格：5900元/㎡
在售户型：79-163㎡2-4居
最新动态：
项目简介：开元·西湖春天楼盘位于湛江雷州工业大道与清端三路001号交汇处，由湛江开元房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为6500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（开元·西湖春天）楼盘价值评分为8.7分。